说起租房，经历过的人几乎都有一段难忘的故事。相比而言，王某等人遭遇的“故事”似乎更加离奇，签了租约、付了租金、搬进入住，但房屋租赁期限还未满，房主就找上门来要求退租，你说委屈不委屈。

　　与此同时，房主也有苦衷，自己没有收到租金或者根本就没有授权出租，房子却交给他人入住，也说很冤。原来，这一切都是李某暗地里搞鬼所致。李某曾有在房产中介工作的经历，便利用获取信息的便利打起了“空手套白狼”的主意。自2019年8月开始，李某利用从房产托管公司、房主或者二房东获悉的房源信息，先是以月付、季付租金或者交订金的方式取得房屋，然后谎称自己是房主或者房主授权转租的二房东，以较低的价格将房屋转租，骗取租客与其签订较长时间的租约，进而收取租客的租金。真正的房主或者二房东由于没有按期收到租金，上门查看才知道，房屋已经被李某私自转租了出去，便要求租客腾房或者重新签订房屋租赁合同，而这时租客支付的房租早已经被李某装进了口袋里。

　　在此过程中，李某还有其他招数在使。有的房源他没有取得，便猜测房主藏钥匙的习惯去试图找寻。还别说，真的被他在一些房屋周边找到了钥匙，进而谎称自己是房主或者房主的亲戚，以低价吸引租客承租，并签订租赁合同收取房屋租金。

　　案发以后，经查证，李某通过上述方式骗取被害人钱款30余万元。后李某认罪认罚，并退出部分赃款。前不久法院以合同诈骗罪判处李某有期徒刑二年，并处罚金5万元。

　　能够租到合乎心意的房子，原本是件高兴的事，谁承想却白忙一场，最后落得个钱房两空，租客们也是够倒霉的。虽说都是轻信了李某的谎言所致，但自己也是粗心大意，只看到眼前的房屋在出租，却没有细心核实房主等相关信息，最终上当受骗。“高收低租”是一些不法分子惯用的伎俩，目的就是以低价为幌子圈钱。如何避免“入坑”，我想其实也简单，核实清楚房主产权证、身份证或者中介资质等信息是首先要做的事。只要多加谨慎、多点小心，不法分子的手段往往也就难以施展。

　　最后，再提醒一点，钥匙不要随便放在门口等位置，虽然你自以为隐蔽，但往往你能想到的，不法分子可能也会猜到。

　　（王宇）